新“國五條”實(shí)施細則出臺后，引起社會(huì )廣泛關(guān)注。 對此，王勁松高級律師認為，細則措辭嚴厲，調控力度也有加碼，但在現有情況下不可能將房?jì)r(jià)打下去。 關(guān)于二手房交易20%的個(gè)稅，王律師說(shuō)，其實(shí)早在2006年就已經(jīng)有此規定，只是未能?chē)栏駡绦?。各地執行后，二手房交易短期?lái)看將受到打擊，買(mǎi)房人與賣(mài)房人都會(huì )減少，不排除陰陽(yáng)合同再度大行其道的可能。 王律師表示，穩定房?jì)r(jià)的根本是穩定土地價(jià)格，而穩定土地出讓價(jià)格

? 一、??? 案情 2004年1月，河南某高校為其新校區建設工程進(jìn)行投資監理招標，邀請深圳某監理公司參加。監理公司于2月提交了投標書(shū)，經(jīng)評選中標。2004年3月，某高校與監理公司簽訂了《建設工程投資監理合同》，約定深圳某監理公司作為新校區項目的投資監理，服務(wù)范圍定義為“業(yè)主的投資顧問(wèn)”，具體為自工程準備階段、投資實(shí)施階段、竣工結算至交付使用等全過(guò)程投資監理。投資監理合同對雙方權利義務(wù)進(jìn)行了約定。 簽約后，深圳某監理公司派出投資監理團隊為河南某高校開(kāi)展投資監理工作。河南某高校先后支付了監理費279.88萬(wàn)元，尚有74萬(wàn)余元未付。期間，新校區建設工程多次因故停工，雙方亦因此發(fā)生糾紛。 2009年12月，河南某高校向鄭州開(kāi)發(fā)區法院提起訴訟，稱(chēng)被告某監理公司未履行投資監理合同義務(wù)，具體包括：1、對承包商所建工程未能進(jìn)行有效的質(zhì)量監理、監控，導致工程出現轉包，使得工期延誤、工程質(zhì)量嚴重不合

??????????????? 一、??? 基本案情 2004年10月，深圳市某房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”） 與某施工企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“承包人”）簽署《深圳市建設工程施工合同》一份，約定發(fā)包人將位于深圳市某區的“××大廈”項目發(fā)包給承包人施工，合同總造價(jià)暫定為6300余萬(wàn)元。在施工期間，雙方又簽訂了《補充協(xié)議》，約定：工程量按實(shí)結算；如結算發(fā)生分歧，由雙方共同委托深圳市某工程造價(jià)咨詢(xún)*進(jìn)行審價(jià)，以該審價(jià)結果作為結算支付的依據。 后在工程結算過(guò)程中，承包人向發(fā)包人報送了送審價(jià)為8300余萬(wàn)元的結算材料。發(fā)包人經(jīng)審核，認為承包人提交的結算資料不完整，而且存在無(wú)效簽證及虛構結算材料、虛報造價(jià)的問(wèn)題，故對8300余萬(wàn)元的送審價(jià)不予認可。雙方對此發(fā)生爭議。發(fā)包人提出按《補充協(xié)議》的約定共同委托某工程造價(jià)咨詢(xún)*進(jìn)行審價(jià)，但遭到承包人的拒絕。承包人遂向法院提起訴訟，要求發(fā)包

?《勞動(dòng)合同法》、《勞動(dòng)爭議調解仲裁法》于今年相繼實(shí)施，《深圳 經(jīng)濟特區勞動(dòng)關(guān)系條例（草案）》也已提交深圳市人大常委會(huì )審議。這些法律法規在調整勞資關(guān)系等方面作出了許多不同以往的新規定，客觀(guān)上對房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)管理公司等用人單位的人力資源管理水平提出了新的硬性要求。 ? 一、? 對房地產(chǎn)企業(yè)有較大影響的新規定 ? 1、????????? 勞動(dòng)規章制度和相關(guān)重大事項必須“經(jīng)職工代表大會(huì )或者 全體職工討論”并公示。若未依此程序，用人單位在《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后制定的勞動(dòng)規章制度即可能被法院/勞動(dòng)仲裁委視為無(wú)效。 2、????????? 不得扣押證件檔案及要求提供擔保 用人單位在招聘時(shí)不得扣押勞動(dòng)者的各種證件，不得要求提供擔保（包括物的擔保和人的擔保）；解除合同時(shí)不得扣押勞動(dòng)者檔案或其他物品。否則勞動(dòng)部門(mén)有權處罰。 3、???????? 勞動(dòng)合同的訂立 單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月

廣東省高級人民法院、廣東省勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于適用〈勞動(dòng)爭議調解仲裁法〉、〈勞動(dòng)合同法〉若干問(wèn)題指導意見(jiàn)》。該《意見(jiàn)》開(kāi)創(chuàng )了全國“裁審聯(lián)合發(fā)文”和“裁審統一標準”的先河，將是今后一段時(shí)期廣東省各級法院和勞動(dòng)仲裁委共同遵照執行的規范，在勞動(dòng)法律實(shí)務(wù)方面具有重要作用。

隨著(zhù)全國房?jì)r(jià)的不斷上漲和二手房市場(chǎng)的日益興旺，二手房交易中的合同法律問(wèn)題也越來(lái)越多。不少人因此而感到困惑。市民在簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應如何保障自己的權益？應注意哪些問(wèn)題？本文就此作一簡(jiǎn)要分析。

分立是指一個(gè)公司依照公司法有關(guān)規定，通過(guò)股東會(huì )決議分成兩個(gè)以上的公司。 公司分立可以采取存續分立（又稱(chēng)派生分立）和解散分立（又稱(chēng)新設分立）兩種形式。存續分立，是指一個(gè)公司分離成兩個(gè)以上公司，本公司繼續存在并設立一個(gè)以上新的公司。解散分立，是指一個(gè)公司分

*高人民法院的兩個(gè)司法解釋對于推動(dòng)精神損害賠償制度的發(fā)展起到了積極的作用，但在實(shí)踐中仍有一些問(wèn)題需要予以明確。本文圍繞精神損害賠償的適用范圍這一課題，就精神損害賠償概念、人格權與精神損害賠償適用的關(guān)系、精神損害賠償應具備的條件及實(shí)踐中的幾個(gè)適用問(wèn)題進(jìn)行分析和論述。

內容提要：本論文對法治的概念與內容，法治的歷史及我國法治的現狀等作了闡述，著(zhù)重就推進(jìn)法治的策略及法治進(jìn)程中應當注意的問(wèn)題提出了一些筆者的淺見(jiàn)。關(guān)鍵詞：法治方略現狀策略第九屆全國人民代表大會(huì )第二次會(huì )議審議通過(guò)的《中華人民共和國憲法修正案》在憲法第五條中明確

? [精選案例] 2001年9月，香港居民林某在幾經(jīng)考察之后決定購買(mǎi)深圳某房地產(chǎn)公司的三房?jì)蓮d商品房一套。雙方簽訂了一份認購書(shū)，其中注明了買(mǎi)賣(mài)雙方身份、房屋位置、面積、預售許可證號、房?jì)r(jià)款及付款方式和期限。認購書(shū)同時(shí)約定：買(mǎi)方應該在簽認購書(shū)之日起

許多企業(yè)的事實(shí)證明，沒(méi)有有效監督控制的放權搞活，將導致管理失控和資產(chǎn)流失。多元化發(fā)展的集團公司尤其如此。采用包括法律手段在內的內部控制和外部監管，可以實(shí)現既發(fā)揮集團公司規模優(yōu)勢，又降低管理風(fēng)險的戰略目標。 權力的劃分應遵循“集權有道、分權有序、*有章

? 一、合同抗辯權的概念與內容 《合同法》規定了履行抗辯制度的三種主要抗辯權為： 1、????????????? 同時(shí)履行抗辯權 2、????????????? 先履行抗辯權 3、????????????? 不安抗辯權，又稱(chēng)異時(shí)履行抗辯權 二

? ? 一、???????? 盜竊罪與搶劫罪的概念 二、???????? 我國刑法關(guān)于盜竊罪轉化為搶劫罪的規定 三、???????? 適用應具備的三個(gè)條件 1、????????????? 前提條件； 2、????????????? 客觀(guān)條件；

? 一、???????? 沉默權的概念與起源 又稱(chēng)反對自我歸罪特權，有三項基本要求。 二、???????? 沉默權的確認是法治的必然趨勢 三、???????? 目前的國情應當緩行 1、????????????? 確認沉默權的利與弊 2、?

? 2000年11月11日發(fā)生在南昌市洪城大市場(chǎng)的搶劫銀行、故意殺人案的６名犯罪嫌疑人，被南昌市人民檢察院以搶劫罪、故意殺人罪向南昌市中級人民法院提起公訴。 經(jīng)查，參與實(shí)施劫案的６名犯罪嫌疑人是一個(gè)由全部有犯罪前科的無(wú)業(yè)人員組成的涉槍犯罪集團。集團首